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数据显示北京市房地产市场部分指标回升

2019-08-17 21:28:27来源:励志吧0次阅读

  :方烨

  本报讯 北京市统计局、国家统计局北京调查总队5日联合公布了2008年北京市房地产市场运行情况。数据显示,接近年底时,开发投资、企业自筹资金、销售量等指标有所回升,总体销售价格仍处于高位。

  2008年,北京市房地产开发投资总体仍呈下降趋势,累计完成开发投资1908.7亿元,比上年下降4.4%,但是四季度逐步回升,完成771.8亿元,同比增长1.8%。

  年内,企业到位资金下降,全年为 21.8亿元,比上年下降20%。但自筹资金呈增长趋势,全年为9 1.8亿元,同比增长7.4%。

  2008年,北京房地产销售市场观望情绪浓厚,全市商品房销售面积为1 5.4万平方米,比上年下降 8.6%,但是到了11月份,随着国家和地方一些购房利好政策的出台,购房税费和贷款利率下调幅度加大;同时面对年底销售回款压力,一些企业降价促销力度加大,一定程度刺激了市场需求的释放,年底销售量有所回升。

  随着企业投资加大,销售回升,2008年北京市房地产销售价格虽然有所松动,但总体仍运行于高位。12月份,北京市新建住宅销售价格环比降幅虽然达到了年内最大值,但同比仍然上涨,价格依然居高不下。四环路以内住宅期房均价为15581元/平方米,四至五环路均价为16282元/平方米,五至六环路均价为8696元/平方米,六环路以外均价为8116元/平方米。

  日前北京市社会科学院推出的《北京蓝皮书》预测,2009年下半年,北京市房价有可能重新抬头。不过北京市统计局发言人于秀琴日前对表示,当前北京市房地产市场依然处于深度调整期,2009年一季度北京房价将呈小幅变动态势,可能在持平线上下波动。

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