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北京通州八汏商業哋塊開標臨時減半

2019-11-09 08:46:03来源:励志吧0次阅读

通州核心商业地块按期招标不新鲜,地块数量临时减半才稀奇昨天上午原計劃集中出讓通州運河核心區8個地塊,其中4宗地由于存在地上物拆除問題推遲入市,另4宗地如期招標由于招标地块均以商业综合为主,不含住宅,每宗地均只有3家企业投标,延迟入市的4宗地也因此引来投标企业不足3家的猜测

作为本市首批经历用地预申请的商业用地,通州运河核心区地块在接受预申请期间便有过延长预申请时限的经历,加上本次4地块临阵撤牌,总出让面积几乎减半

昨天上午10时30分,通州房地产开发公司参与了3块地的投标,华业地产、富华置地参与了2块地的投标其中,因华业东方玫瑰项目而在通州扎根的华业地产有关负责人表示,参与竞标通州新城商业地块源于其看好该区域商业价值,同时,大量商业地块上市短期内对通州住宅价格不会有明显影响招标公告显示,通州商业地块将以七通一平形式供地,其中普通商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约8000元/平方米;低密度商业、公建部分土地补偿费楼面单价水平约9000元/平方米,这也决定了这些地块的楼面地价过万已成定局

链家地产首席分析师张月认为,通州本地开发商大举进军新城商业区的现象值得注意,很多开发商的强项在于开发住宅,对于核心区商业综合地块的偏好难保其不是为了50年产权商住楼而来,而大批商住楼的上市势必会引来房地产投资客下注,与通州新城核心区商业、金融业发展的愿景背道而驰况且,招标文件中已明确,这些地块中配建的商务型公寓会按综合50年出让

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